Description du travail de l'évaluateur fiscal: salaire, compétences, etc.

Un évaluateur fiscal évalue la valeur monétaire de plusieurs propriétés dans un quartier entier. Le but de leurs évaluations est de déterminer le montant de l'impôt foncier que les propriétaires devraient payer à la ville, au comté ou à une autre municipalité dans laquelle les propriétés sont situées.

Un évaluateur fiscal est un fonctionnaire élu ou nommé. Cette profession est étroitement liée aux évaluateurs immobiliers, qui consistent à évaluer une propriété à la fois afin de déterminer sa valeur, généralement pour une banque ou une société de crédit immobilier.

Description du poste d'évaluation fiscale

Les évaluateurs fiscaux effectuent généralement les tâches suivantes:

• Déterminer comment les propriétés sont utilisées et assigner des classifications en fonction de cela
• Préparer des calendriers d'évaluation pour des quartiers entiers
• Maintenir une base de données de toutes les propriétés dans leur juridiction
• Maintenir les cartes de propriété
• Défendre l'exactitude de leurs évaluations lorsque les propriétaires les défient
• Aviser chaque année les contribuables de la classification et de la valeur marchande de leurs propriétés.
• Répondez aux questions de taxe foncière des propriétaires
• Inspecter les propriétés résidentielles pour rechercher des changements qui pourraient affecter la valeur marchande, notamment des améliorations ou des détériorations

• Recueillir, éditer et trier les données de vente de propriétés

Salaire évaluateur fiscal

Les évaluateurs fiscaux gagnent plus que le salaire médian de ceux qui travaillent dans toutes les autres professions, mais moins que les autres spécialistes financiers. Leurs revenus varient avec l'expérience et l'emplacement.

• Salaire annuel médian: $54,980
• Top 10% Salaire annuel: $102,590
• Salaire annuel minimum de 10%: $29,690

Education, formation et certification

Il n'y a pas d'exigences en matière de formation prescrites par le gouvernement fédéral - les conseils d'évaluation des états ou les localités des états où aucun conseil d'évaluation n'a défini de qualifications minimales. Un baccalauréat est généralement spécifié, mais certaines municipalités embauchent des personnes n'ayant qu'un diplôme d'études secondaires.

• Université: Des cours en économie, finance, mathématiques, informatique, anglais et droit des affaires ou de l'immobilier sont utiles.
• Certification: Certains États exigent des évaluateurs de biens immobiliers une certification, telle que le titre de Certified Assessment Evaluator (CAE) de l'Association internationale des agents d'évaluation, mais il n'y a pas d'exigence fédérale. Pour obtenir le CAE, il faut avoir au moins un baccalauréat et cinq ans d'expérience et passer un examen pour démontrer ses connaissances.

• Licence d'état d'évaluateur: Certains États exigent des évaluateurs qu'ils possèdent une licence d'évaluateur. Pour le maintenir, ils doivent suivre des cours de formation continue.

Qualifications et compétences de l'évaluateur

Pour réussir en tant qu'évaluateur fiscal, vous devez posséder des compétences spécifiques, y compris des compétences générales, qui sont les qualités personnelles avec lesquelles on naît ou acquiert de l'expérience.

• Gestion du temps: Les évaluateurs fiscaux travaillent dans des délais serrés. Ils doivent pouvoir définir des priorités afin de respecter les délais.
• Compétences organisationnelles: L'évaluation des propriétés et l'exécution des autres tâches de ce travail comportent de nombreux aspects. Sans d’excellentes compétences organisationnelles, il sera impossible de les suivre toutes.
• Des talents pour la résolution des problèmes: Des situations inattendues se produisent et vous devrez trouver des moyens de les résoudre.
• Compétences analytiques: Les évaluateurs fiscaux doivent analyser des données provenant de nombreuses sources lors de la détermination des valeurs des propriétés.

• Compétences mathématiques: Ce travail consiste à calculer la taille des bâtiments et des terrains.
• Aptitudes à la communication: d'excellentes aptitudes à l'écoute et à la communication verbale seront utiles pour répondre aux questions fiscales des propriétaires.

Perspectives d'emploi

Selon le Bureau des statistiques du travail des États-Unis (BLS), l'emploi des évaluateurs devrait augmenter de 14% entre 2016 et 2026, soit un taux beaucoup plus rapide que la moyenne de toutes les professions au cours de la même période. 11 200 nouveaux emplois devraient être créés pour les évaluateurs d'impôts et les évaluateurs de biens immobiliers d'ici 2026. Le BLS ne fait pas de distinction entre les deux lorsqu'il fait rapport sur les perspectives et les perspectives d'emploi.

Environnement de travail

L’évaluateur fiscal est, pour la plupart, un employé de bureau, mais il arrive que des évaluateurs se rendent dans les propriétés pour les inspecter.

Horaire de travail

La plupart des évaluateurs d'impôt travaillent à temps plein pendant les heures normales de bureau.

Comment obtenir le travail

Appliquer

Utilisez des ressources telles que Indeed, Monster et Glassdoor pour rechercher des emplois chez tax assessor. Consultez également le site Web de votre municipalité pour connaître les opportunités de carrière au sein du gouvernement.

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